3 Fév, 2025
Valérie Létard dresse un bilan 2024 logement social encourageant avec une relance dynamique de la filière. L’accent est mis sur les bailleurs sociaux, la production de logements PLS et l’investissement pour les familles. Le gouvernement entend renforcer ses mesures en 2025 pour répondre aux besoins croissants.
Bilan 2024 logement social : des chiffres en nette progression
Selon de Bilan 2024 logement social, l’État a financé 98 682 logements sociaux, enregistrant une progression de 8,2 % par rapport à 2023. Cette croissance s’inscrit dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), qui a permis la reconstitution de 13 301 logements, soit une augmentation notable de 47 % par rapport à l’année précédente. Cette dynamique reflète l’engagement gouvernemental en faveur de l’accélération des opérations de rénovation urbaine. Toutefois, les défis persistent et nécessitent une mobilisation continue des acteurs du logement social.
Valérie Létard : un engagement renouvelé pour les familles
Au vu des résultats du bilan 2024 logement social, la ministre du Logement Valérie Létard réaffirme son engagement en faveur des logements sociaux. Ces résultats montrent que la France progresse, même si le chemin reste long. Avoir un toit est un droit fondamental et chaque avancée compte pour les familles, étudiants et personnes en situation de précarité. Cette ambition rejoint les efforts globaux de politique en France, qui visent à garantir l’accès à un toit pour tous. En renforçant les aides financières et en accompagnant les projets de construction, le gouvernement espère favoriser un cadre de vie plus stable pour les bénéficiaires des logements sociaux.
Un soutien renforcé pour les bailleurs sociaux et la création de PLS
En se référent au bilan 2024 logement social, l’on sait que La relance du HLM est notamment portée par le Prêt Locatif Social (PLS), qui a connu une hausse historique. Avec 9 399 logements financés, ce segment enregistre une progression de 39,1 % par rapport à 2023, surpassant même le pic de 7 251 logements atteints en 2022. Cette augmentation traduit une volonté forte de l’État de répondre aux besoins croissants en logements pour les familles et les étudiants. Les bailleurs sociaux bénéficient également de dispositifs renforcés pour sécuriser leurs investissements et accélérer la mise en chantier des nouveaux logements.
Stabilisation de la production de logements très sociaux et sociaux classiques
Malgré ces avancées, la production des logements Prêt Locatif Aidé d’Intégration (PLAI) et Prêt Locatif à Usage Social (PLUS) est restée stable :
- PLAI : 33 300 logements financés en 2024, une quasi-stagnation par rapport à 2023 (33 250 logements).
- PLUS : 33 000 logements produits, un chiffre identique à l’année précédente.
Ces chiffres du bilan 2025 logement social révèlent un besoin de renforcer les aides à la pierre, notamment par le biais du Fonds National des Aides à la Pierre (FNAP), qui mobilisera 72 millions d’euros en 2025 pour stimuler la production. Les acteurs du secteur plaident pour une simplification des démarches et une augmentation des subventions pour soutenir la construction de logements accessibles.
Des mesures gouvernementales pour accompagner la relance en 2025
Face aux contraintes économiques, notamment la hausse des taux d’intérêt, le gouvernement a annoncé plusieurs mesures de soutien aux bailleurs sociaux :
- La réduction du taux du Livret A à 2,4 % à compter du 1er février 2025.
- Un plafonnement de la Réduction de Loyers de Solidarité (RLS) à 1,1 milliard d’euros dans le projet de loi de finances.
Ces initiatives s’inscrivent dans une feuille de route conjointe entre le ministère du Logement et les bailleurs sociaux, qui sera signée après le vote du Projet de Loi de Finances 2025. L’objectif est de garantir une relance durable, en soutenant les investisseurs tout en préservant l’accessibilité des logements pour les ménages les plus fragiles.
Source : https://www.ecologie.gouv.fr/presse/bilan-2024-du-logement-social-valerie-letard-souhaite-poursuivre-dynamique-relance ©ecologie.gouv.fr – publié le 28 janvier 2025