25 Mar, 2025
MaPrimeRénov’ Copropriété, l’aide de l’État pour les copropriétés, finance jusqu’à 45 % des travaux de rénovation énergétique des bâtiments. Elle vise à améliorer l’efficacité énergétique, réduire les émissions de CO2 et permettre une simplification du financement des projets, en particulier l’isolation et le chauffage collectif.
MaPrimeRénov’ Copropriété : une aide collective pour rénover les copropriétés énergivores
Le secteur du bâtiment représente 27 % des émissions de CO2 en France, avec près de 5 millions de logements mal isolés. Parmi ces logements, 15 % des copropriétés sont classées « passoires thermiques ». C’est une situation qui nécessite des travaux urgents de rénovation. MaPrimeRénov’ Copropriété, lancée par l’État, a pour objectif de simplifier le financement des rénovations énergétiques au sein des copropriétés. L’aide couvre jusqu’à 45 % du coût des travaux. Cela inclut des améliorations comme l’isolation par l’extérieur, le remplacement du chauffage collectif, et la modernisation des systèmes de ventilation. Cette initiative est essentielle pour réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. En prime, elle facilite l’accès à des rénovations de qualité pour les copropriétés.
Les avantages financiers de cette subvention : un soutien important pour la rénovation
L’un des atouts majeurs de MaPrimeRénov’ Copropriété réside dans son financement. L’aide aux travaux couvre une part importante des coûts de rénovation, allant de 30 % à 45 %, selon l’ampleur des travaux et le gain énergétique visé. Pour obtenir la subvention maximale, un gain énergétique prévisionnel de 35 % à 50 % est exigé. Cette aide est plafonnée à 25 000 € par logement. Par ailleurs, pour les copropriétaires à revenus modestes et très modestes, une prime supplémentaire de 1 500 à 3 000 € est accordée. Cela permet de rendre les rénovations plus accessibles aux ménages les plus vulnérables. Cette prime supplémentaire est une réelle incitation pour les copropriétés à s’engager dans des projets de rénovation ambitieuse. De même, elle réduit la facture énergétique pour les résidents.
Conditions d’éligibilité à ce dispositif : qui peut en bénéficier ?
Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété, les copropriétés doivent répondre à plusieurs conditions d’éligibilité. Tout d’abord, elles doivent être constituées d’au moins 75 % de lots. Elles doivent également être âgées de plus de 15 ans et être immatriculées au registre national des copropriétés. Une évaluation énergétique préalable est indispensable pour évaluer la consommation d’énergie actuelle et le potentiel de gain. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Et pour les projets dépassant 100 000 €, une maîtrise d’œuvre est exigée. Ces conditions garantissent que les rénovations seront réalisées dans les règles de l’art, avec un impact énergétique mesurable et positif.
Réduire les émissions de CO2 des bâtiments en les rénovant
Le secteur du bâtiment est l’un des plus gros contributeurs aux émissions CO2 en France. Par conséquent, la rénovation énergétique des copropriétés est un enjeu majeur dans la lutte contre le réchauffement climatique. MaPrimeRénov’ Copropriété vise à réduire de manière significative la consommation d’énergie des bâtiments en finançant des travaux d’isolation, de chauffage et de ventilation. En améliorant la performance énergétique des copropriétés, cette aide permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ainsi, elle contribue aux objectifs climatiques de la France. En favorisant les rénovations globales, MaPrimeRénov’ Copropriété aide également à réduire les factures énergétiques des résidents. Cela a un impact positif sur le pouvoir d’achat et la qualité de vie des habitants.
Source : https://www.notre-environnement.gouv.fr/actualites/breves/article/simplifier-la-renovation-des-coproprietes-avec-maprimerenov-copropriete ©notre-environnement.gouv.fr – mis à jour le 21 février 2025