{"id":26621,"date":"2019-06-17T09:07:00","date_gmt":"2019-06-17T07:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.n-3ds.com\/?p=26621"},"modified":"2019-06-17T09:07:02","modified_gmt":"2019-06-17T07:07:02","slug":"pret-au-logement-des-conditions-demprunt-tres-favorables-en-avril-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.n-3ds.com\/pret-au-logement-des-conditions-demprunt-tres-favorables-en-avril-2019\/","title":{"rendered":"Pr\u00eat au logement, des conditions d\u2019emprunt tr\u00e8s favorables en avril 2019"},"content":{"rendered":"\n

Le pr\u00eat au logement est le reflet de la demande des particuliers et de leur propension \u00e0 acheter. Les taux de cr\u00e9dit poursuivent leur baisse en 2019, avec une valeur moyenne de 1,35 %. \u00a0Cette valeur est l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieure pour les logements neufs par rapport \u00e0 l\u2019immobilier ancien.<\/h2>\n\n\n\n

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Le pr\u00eat au logement plus accessible qu\u2019en\n2018<\/h3>\n\n\n\n

En 12 mois, le pr\u00eat<\/strong> au\nlogement est devenu meilleur march\u00e9, offrant des conditions comparables \u00e0\ncelles de 2016. Avec 1,35 % d\u2019int\u00e9r\u00eat moyen en avril 2019, il s\u2019effrite de 0,13\n% (13 points d\u2019indice) en mesure annuelle glissante. Emprunter pour acqu\u00e9rir une\nhabitation<\/a>\nrevenait \u00e0 1,48 % \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2018. Depuis la fin 2012, les cr\u00e9dits<\/em> ont presque perdu 2 % (3,21 % en 12\/2012).<\/p>\n\n\n\n

Taux de cr\u00e9dit pour les logements neufs et l\u2019immobilier\nancien<\/h3>\n\n\n\n

Le taux de cr\u00e9dit relatif au logement<\/strong> varie selon le march\u00e9 foncier \u00e0 consid\u00e9rer. La moyenne de 1,35 % englobe indistinctement les logements neufs et l\u2019immobilier<\/a> ancien. Elle se situe \u00e0 un niveau inf\u00e9rieur \u00e0 celle de d\u00e9cembre 2016 (1,38 %). Les raisons de ces valeurs plancher est d\u2019une part la politique immobili\u00e8re accommodante de la Banque centrale europ\u00e9enne<\/u> et de l\u2019autre une concurrence vive entre les \u00e9tablissements de pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n

\"Pret
Un pr\u00eat peut s\u2019av\u00e9rer indispensable pour acqu\u00e9rir un logement<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Des\nemprunteurs immobiliers avec un apport r\u00e9duit<\/h3>\n\n\n\n

Les particuliers titulaires d\u2019un pr\u00eat investissent moins depuis leurs fonds propres<\/em> pour l\u2019achat d\u2019un bien. Pour les 4 premiers mois de 2019, ce montant s\u2019est effondr\u00e9 rapidement de 10,1 %. L\u2019apport personnel des futurs propri\u00e9taires fonciers<\/u> a atteint un seuil minimum jamais observ\u00e9 auparavant selon l\u2019observatoire officiel des pr\u00eats au logement<\/a>. Cela tend \u00e0 montrer la grande disponibilit\u00e9 des \u00e9tablissements bancaires.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00eat au\nlogement accessible, mais solvabilit\u00e9 en recul<\/h3>\n\n\n\n

Parall\u00e8lement au recul des int\u00e9r\u00eats du pr\u00eat au logement, les prix des biens fonciers ont pris l\u2019ascenseur. La souplesse au niveau bancaire peine \u00e0 dissimuler une solvabilit\u00e9<\/a> en baisse des consommateurs. Le co\u00fbt relatif d\u2019une op\u00e9ration d\u2019investissement demeure \u00e9lev\u00e9, \u00e0 4,4 ann\u00e9es de revenus.<\/p>\n\n\n\n

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Source\u00a0:\nlobservatoirecreditlogement.fr<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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