{"id":26919,"date":"2019-06-27T11:59:39","date_gmt":"2019-06-27T09:59:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.n-3ds.com\/?p=26919"},"modified":"2019-06-27T11:59:40","modified_gmt":"2019-06-27T09:59:40","slug":"le-paiement-du-loyer-est-une-obligation-contractuelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.n-3ds.com\/le-paiement-du-loyer-est-une-obligation-contractuelle\/","title":{"rendered":"Le paiement du loyer est une obligation contractuelle"},"content":{"rendered":"\n

Effectuer le paiement d\u2019un loyer est incontournable dans le cadre d\u2019un logis mis \u00e0 disposition par un loueur. Il s\u2019agit d\u2019une clause d\u00e9finie clairement dans le contrat de bail convenu entre le propri\u00e9taire du bien et le locataire qui en a l\u2019usage.<\/h2>\n\n\n\n

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Les principes qui r\u00e9gissent le paiement d\u2019un\nloyer<\/h3>\n\n\n\n

Le paiement<\/strong> d\u2019un loyer\ncorrespond \u00e0 la r\u00e9mun\u00e9ration du bailleur qui met \u00e0 disposition un logis pour un\npreneur. Il s\u2019agit du r\u00e8glement d\u2019un bien immobilier<\/em> en\nlocation, assimilable \u00e0 une prestation \u00e0 long terme. L\u2019occupant de l\u2019habitation<\/a>\npeut demander au loueur de lui transmettre une quittance apr\u00e8s chaque\nr\u00e8glement. C\u2019est une attestation que toutes les sommes sont d\u00fbment r\u00e9gl\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

La mention sur le contrat de bail entre\npropri\u00e9taire et locataire<\/h3>\n\n\n\n

C\u2019est dans le contrat de bail que figurent les mentions relatives au loyer<\/strong> et \u00e0 la date \u00e0 laquelle le paiement devra \u00eatre effectu\u00e9. Cette information est obligatoire, et le recours \u00e0 un notaire pour \u00e9tablir un document conforme s\u2019av\u00e8re judicieux. Dans la plupart des cas, celui-ci est mensuel. Concernant les modalit\u00e9s, le propri\u00e9taire du logement<\/a> n\u2019a pas le droit d\u2019imposer au locataire un pr\u00e9l\u00e8vement automatique. <\/p>\n\n\n\n

\"Paiement
Le paiement du loyer r\u00e9mun\u00e8re un service \u00a9 Jer\u00f4me Romm\u00e9 |Fotolia<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Proc\u00e9dures en cas de difficult\u00e9 \u00e0\ns\u2019acquitter des loyers<\/h3>\n\n\n\n

Dans une situation de paiement en retard, le bailleur<\/em> pourra appliquer des frais, mais ce n\u2019est pas syst\u00e9matique. Tout d\u00e9pend de la date de signature. Si le preneur de l\u2019appartement ou de la maison \u00e0 louer a des difficult\u00e9s pour s\u2019acquitter de son loyer, il est recommand\u00e9 de trouver un accord \u00e0 l\u2019amiable. Les aides sociales de la CAF<\/a> ou du FSL (Fonds de solidarit\u00e9 logement) sont pr\u00e9vues pour les foyers aux revenus modestes.<\/p>\n\n\n\n

Contester le montant du loyer pour le\npaiement<\/h3>\n\n\n\n

La commission d\u00e9partementale de conciliation (CDC<\/a>) est un organisme ind\u00e9pendant qui aide locataires et propri\u00e9taires \u00e0 trouver une solution pour leurs litiges. Cela inclut le paiement du loyer. Un recours peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 dans les villes ou un encadrement est appliqu\u00e9 sur la base du volontariat.<\/p>\n\n\n\n

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Source\u00a0: service-public.fr <\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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