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Le plafonnement des loyers revient en tant que l\u00e9gislation pour les locations \u00e0 Paris. Il s\u2019agit d\u2019une mise en application de la loi \u00c9lan de 2018. Cela concerne les nouveaux baux pour les habitations meubl\u00e9es ou non de la capitale.<\/h1>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Plafonnement des loyers\u00a0\u00e0 Paris, qui\nest concern\u00e9\u00a0?<\/h3>\n\n\n\n

La mise en place du plafonnement des\nloyers<\/strong> de Paris a d\u00e9but\u00e9 officiellement le 1er<\/sup> juillet\n2019. Dans la pratique, l\u2019applicabilit\u00e9 de ce dispositif ne concerne que les nouveaux\nbaux pour des appartements meubl\u00e9s<\/em> ou vides. Il n\u2019y a\npas de r\u00e9troactivit\u00e9 pr\u00e9vue et les contrats de location en cours ne sont donc\npas concern\u00e9s. Selon la mairie, cela facilitera l\u2019acc\u00e8s au logement<\/a>\npour tous.<\/p>\n\n\n\n

Les habitations de la capitale r\u00e9gies par la\nloi \u00c9lan<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 Paris<\/strong>, le plafonnement des loyers est pr\u00e9vu par la loi \u00c9lan portant sur l\u2019\u00e9volution du logement, de l\u2019am\u00e9nagement et du num\u00e9rique. Dans la capitale<\/a>, o\u00f9 l\u2019\u00e9volution du prix d\u2019une location est parfois d\u00e9cri\u00e9e, le texte a pour but de garantir des habitations \u00e0 la fois d\u00e9centes et accessibles. D\u2019apr\u00e8s le minist\u00e8re de la Coh\u00e9sion des territoires<\/span>, le loyer repr\u00e9sente 27\u00a0% du budget des m\u00e9nages fran\u00e7ais.<\/p>\n\n\n\n

\"Plafonnement
Plafonnement des loyers seulement \u00e0 Paris pour l\u2019instant \u00a9 Nikada \/IStock.com<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Un\nencadrement locatif qui ne fait pas l\u2019unanimit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Le retour du plafonnement des loyers qui avait \u00e9t\u00e9 suspendu \u00e0 Paris et \u00e0 Lille<\/a> divise professionnels et pouvoirs publics. D\u2019apr\u00e8s ces derniers, cette mesure a permis de freiner l\u2019inflation locative\u00a0: 1\u00a0% de hausse seulement entre 2015 et 2017, contre plus de 50\u00a0% sur les 10 ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dant son exp\u00e9rimentation. Cependant, le taux de renouvellement du parc r\u00e9sidentiel<\/em> demeure trop faible selon les experts.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019h\u00e9ritage du\nplafonnement des loyers \u00e0 Paris<\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019origine, le plafonnement des loyers \u00e9tait une mesure du dispositif Alur<\/a>, et a dur\u00e9 2 ans de 2015 \u00e0 2017. Il s\u2019agissait d\u2019une exp\u00e9rience men\u00e9e \u00e0 Paris ainsi qu\u2019\u00e0\u00a0Lille. Elle ne devait pas se limiter aux villes intra-muros<\/span>, d\u2019o\u00f9 l\u2019objet de son abandon d\u00e9cid\u00e9 en justice.<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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